Бесплатная горячая линия

Завещательный договор: можно ли заключить соглашение о наследстве между физическими лицами?

Вопрос о том, можно ли заключить договор между физическими лицами и заранее определить судьбу имущества, волнует многих. В суде такой документ не имеет никакой юридической силы. Например, если два человека договорятся о том, чтобы один унаследовал за другим квартиру, продал ее и получил за это какие-то денежные средства. Так сделать не получится.

Основные понятия

Для того чтобы разобраться в вопросе, необходимо понимать, что из себя представляет наследство. Согласно определению, наследование — это переход прав и связанных с ними обязанностей от умершего наследникам. Наследственная масса состоит не просто из отдельной вещи, а из разного имущества:

  • недвижимость (земельный участок, квартира, частный дом);
  • движимое имущество (автомобиль, драгоценности, предметы роскоши);
  • денежные средства (накопления, банковские вклады);
  • ценные бумаги (акции, дивиденды).

Возможность передачи прав на имущество возникает исключительно после смерти наследодателя.

Скорректировать список наследников и самостоятельно распределить между ними добро можно. Делают это с помощью завещания. Завещание — это документ, который составляется любым человеком и содержит волеизъявление на случай его смерти. Это односторонняя сделка, подлежащая нотариальному заверению.

Если человек хочет при жизни распорядиться своим имуществом, он может подарить его или продать. Для этого заключают договор дарения, купли-продажи или ренты. После смерти гражданин не может ничего подарить.Завещательный договор: можно ли заключить соглашение о наследстве между физическими лицами?

Задайте вопрос нашему юристу, бесплатно и круглосуточно
+7 (495) 128-74-20
Для жителей Москвы и МО
+7 (812) 507-64-25
Для жителей Спб и области

Что такое “завещательный отказ”?

Некоторые граждане, при составлении завещания, пытаются обязать наследников продать или передать имущество в дар. Если у наследодателя были хорошие отношения с приемниками, то это можно организовать. Но на самом деле, такие условия являются нарушением их права на свободу воли. Каждый собственник распоряжается своим имуществом самостоятельно. Умерший человек не имеет никаких прав на имущество, соответственно не может обязательно наследников продать добро и разделить денежные средства.

Однако законодательством РФ предусмотрена особая форма завещания, которая может содержать некоторые условия покойного наследодателя. Завещательный отказ — это документ, который содержит обязанность имущественного характера. Эту обязанность завещатель возлагает на наследника в пользу третьего лица или группы лиц. Наследодатель может составить завещательный отказ, и обязать наследника квартиры выплатить другому родственнику определенную сумму. В таком случае недвижимость придется продать или найти денежные средства другим способом. Как это сделать — решение наследника. Обязанности могут быть самыми разными:

  • до конца жизни содержать супругу покойного;
  • выплатить другому наследнику определенную сумму денег;
  • содержать несовершеннолетнего ребенка.

Если отказаться от завещательного отказа, то право наследования переходит к наследникам по закону, а предыдущий приемник теряет любые права на имущество.

Подарить свое имущество после смерти, и при этом обязать наследника выполнить какие-то обязательства нельзя. Наследодатель может договориться с будущим преемником, заранее заключить договор дарения или продать ему имущество. Наследование подразумевает переход права собственности, а каждый владелец самостоятельно решает, как ему распоряжаться своим имуществом.

Добавить комментарий

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

 

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

 
 
Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

 
Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант
 
Бесплатная горячая линия 24/7
8 (800) 301-37-30
по всей России


+7 (495) 128-74-20
Для жителей Москвы и МО
+7 (812) 507-64-25
Для жителей Спб и области