Бесплатная горячая линия

Вступление в наследство без нотариуса

После смерти наследодателя родственникам, которые претендуют на долю его имущества нужно проделать ряд юридических действий по переоформлению собственности на себя. Для этого нужно обращаться к нотариусу, подавать заявление и доказывать право на наследование.

Однако, решение принять наследство является полностью добровольным. Законодательство не предусматривает принудительного вступления в наследство. Это связано с тем, что у наследодателя могут быть задолженности перед рядом кредиторов и принятие имущества просто не будет целесообразным.

Можно ли вступать в наследство без нотариусов?

Нормативно-правовой акт, который регулирует наследственные отношения, является Гражданский кодекс РФ. В нем предусмотрено, что после смерти родственника, нужно обращение к нотариусу для оформления собственности наследодателя (ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Однако, та же статья кодекса предусматривает и иной путь решения проблемы — вступление в наследство без нотариуса. Эту процедуру можно проводить в отдельных случаях, которые предусмотрены Гражданским кодексом.

Принять имущество покойного в наследство возможно двумя способами:

  • обращение к уполномоченному лицу;
  • произвести его фактическое принятие.

Оформление наследства через уполномоченное лицо

Такая возможность специально было предусмотрена законодательством для тех граждан, которые не имеют возможности обратиться в нотариальную контору. То есть, те правопреемники наследства, которые проживают, например в селах/поселениях. Там нотариуса просто нет. Рассмотрим эту процедуру более подробно.

Куда обращаться?

В данном случае закон разрешает возлагать на себя полномочия нотариуса следующим лицам:

  • глава местной администрации;
  • глава администрации района;
  • специалист местной администрации;
  • специалист администрации района.

В функциональные обязанности этих лиц не входит оформление наследства. Однако, в случае индивидуального решения вопроса, специалист может быть наделен возможностью решать некоторые нотариальные вопросы.

Перед тем, как обращаться, необходимо обязательно уточнить наличие полномочий у выбранного органа на совершение таких нотариальных действий.Вступление в наследство без нотариуса

Сроки

Государство предусматривает четкие сроки, в течение которых правопреемники по закон или по завещанию могут вступить в наследство. Как правило, этот период составляет 6-месячный срок с дня смерти наследодателя. Но есть и ситуации, когда разрешенный промежуток времени для заявления о своих претензиях на имущество будет другим:

  • 3 месяца — если первоочередной получатель отказался от наследства в течение 3-месячного срока после смерти наследодателя;
  • 6 месяцев — если первоочередной получатель отказался от наследства после истечения 3-месячного срока после смерти наследодателя.

Оформление в фактическое вступление в права владения

Это еще один из вариантов как вступить в наследство без нотариуса. Закон полностью приравнивает такую процедуру к нотариальному оформлению имущества. Однако, таким способом не всегда получится воспользоваться, ведь могут возникнуть споры с другими правопреемниками насчет того, кто должен фактически принять имущество.

Отличительной чертой данного вида вступления в наследство является то, что владение имуществом наступает не с момента регистрации такого права в уполномоченных органах. Право владения наступает с момента фактического принятия имущества в собственность. Разберемся подробнее, что это такое:

Что это такое?

Фактически вступить в наследство можно только в полном объемы и далее разберем почему. Перечислим признаки, при которых лицо принимает имущество фактически:

  • получатель не только проживает в частной собственности на постоянной основе, а и оплачивает счета, осуществляет ремонт;
  • правопреемник в полном объеме погасил все долговые обязательства наследодателя;
  • получатель принял в счет долгов покойного денежные средства;
  • гражданин осуществлял охрану имущества наследодателя.

При таком способе наследования, если гражданин принимает долю имущества, он уже автоматически вступает в наследство. А также вступая в наследство в полном объеме, потому что частичное принятие собственности при таком варианте не предусматривается.

Задайте вопрос нашему юристу, бесплатно и круглосуточно
+7 (499) 288-16-92
Для жителей Москвы и МО
+7 (812) 407-34-78
Для жителей Спб и области

Как оформить?

Главной особенностью фактического наследования является ограничение некоторых прав. Имущество нельзя:

  • продать;
  • подарить;
  • распоряжаться владением.

Из-за этого право на собственность придется установить в порядке искового судопроизводства, то есть через суд. Вопрос обязательно нужно урегулировать, даже если имеется наличие/отсутствие других правопреемников. Это обусловлено тем, что при отсутствии иных претендентов на наследство, таким правом собственности будет наделено государство.

Заявителю нужно будет доказать факт принятия наследства. Получателю имущества придется предоставить неопровержимую доказательную базу, которая подтверждает факты охраны и использования имущества.

Если правопреемник проживает во владении умершего, оплачивает счета, проводит ремонт и осуществлял эти же самые действия ранее, он будет признан фактическим владельцем, даже если его регистрации в жилой площади отсутствует.

Посещать нотариуса не потребуется. Нужно лишь подать исковое заявление с требованием признать право собственности в судопроизводственном порядке. Тогда регистрации имущественного права на объект потребует только соответствующего решения суда.

Сроки

Можно ли и как вступить в наследство без нотариуса было описано выше. Теперь осталось разобраться, какие сроки при фактическом принятии собственности.

У фактического наследования есть одна положительная особенность — на нее не распространяется привычный срок исковой давности. Сроки начнут свое исчисление только с момента, когда правопреемник узнает о нарушении его права.

Если другое лицо оформило госрегистрацию на недвижимую собственность, это также не будет являться моментом, когда претендент на фактическое наследование узнает о нарушении его права. Исключение — регистрации совпала с требованиями о выселении.

Вступление в наследство без нотариуса

Поэтому установить имущественное право на собственность через суд, при фактическом принятии наследства, можно в любые сроки. Однако, заявить о своих претензиях получатель должен не позднее 3-летнего срока после того, как узнал про оформление имущества умершего другим наследником.

Судебная практика

В Постановлениях Пленума Верховного Суда подробно описана процедура вступления в наследство без нотариуса и даны четкие рекомендации по решению этого вопроса. Однако, все равно возникаю проблемные ситуации:

Пример 1(один из правопреемников стремиться получить все имущество)

У гражданина Н. есть два наследника: дочь и сын от первого и второго брака соответственно. Сын покойного фактически проживал в квартире вместе с матерью. Дочь предоставила все необходимые документы на вступление в наследство нотариальной конторе и высказалась об отсутствии других правопреемников. Информация про оформление стала известна матери сына через 4-летний срок. Девушкой было заявлено прошение об выселении матери и сына с квартиры. Суд первой инстанции принял сторону жильцов и признал за сыном право фактического вступления в наследство. А суд второй инстанции данное решение опроверг. Позже, Верховным Судом было подтверждено право несовершеннолетнего сына на имущество несмотря на то, что мать мальчика своевременно не оформила необходимые документы.

Пример 2. Ситуация с отрицательным исходом

Гражданин К. умер, не составив завещание. Первоочередными наследниками покойного выступают сын и дочь, которые уже достигли совершеннолетнего возраста. Дети умершего не спешили с оформлением, так как имели собственные квартиры. По истечению 5-летнего срока, они узнали брат наследодателя вступил в наследство по праву 2 очереди, так как они ранее не заявили претензий на имущество. Если бы один из них проживал в квартире и оплачивал счета, то дети смогли бы доказать фактическое наследование собственности. И так как не было предоставлено доказательств, суд не удовлетворил прошение об установлении права собственности на квартиру за детьми покойного.

Итоги

Хоть и возникают ситуации в которых можно обойтись без обращения к нотариусу, намного целесообразнее будет вовремя оформить все документы через нотариальную контору. Судебная практика насыщена различными неоднозначными ситуациями, которые могут повлечь за собой посягательства на имущество других лиц. Поэтому для правильного принятия решений, в ситуациях связанных с наследством, лучше обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

Добавить комментарий

Бесплатная горячая линия 24/7
8 (800) 222-90-65
по всей России


+7 (499) 288-16-92
Для жителей Москвы и МО
+7 (812) 407-34-78
Для жителей Спб и области