Бесплатная горячая линия

Возможна ли отмена дарственной после смерти одаряемого

Дарственной называют двусторонний договор, относительно которого имущество дарителя переходит к одаряемому. В отличие от завещания, переход имущественных прав происходит при жизни собственника объекта. После заключения дарственной, получатель дара должен зарегистрировать движимое или недвижимое имущество на свое имя. Так он становится полноправным собственником объекта.

По закону договор дарения может быть аннулирован или признан ничтожным по инициативе заинтересованных лиц. Но кому переходит дарственное имущество после смерти одаряемого? Ответ на этот вопрос будет дан ниже.

Смерть одаряемого – одно из оснований для отмены дарения

Дарственная является одной из наиболее защищенных сделок, а потому отменить процедуру дарения после перехода имущественных прав будет очень сложно. С момента переоформления квартиры в Росреестре, одаряемый становится полноправным собственником отчужденной недвижимости. Таким образом, он сможет распоряжаться объектом на свое усмотрение: продавать, менять, подарить или передать по наследству.

Для аннулирования дарственной понадобятся веские аргументы и хорошая доказательная база. Сама процедура отмены проходит в судебном порядке.

В действующем законодательстве предусмотрен перечень оснований для отмены договора дарения. Одним из них является смерть одаряемого, что отражено в пункте 4 статьи 578 Гражданского кодекса РФ.

Следует понимать, что возможность отмены дарственной по причине смерти выгодополучателя должна быть изначально прописана в договоре. Если же в документе отсутствует подобный пункт, то вернуть объект не удастся. Однако даже при наличии подобного условия, одаряемый имеет право совершать с полученной недвижимостью любые действия. В том числе, передавать объект третьим лицам. Подобные сделки не требуют согласия дарителя и могут проводиться без его ведома.Возможна ли отмена дарственной после смерти одаряемого

Условия для отмены дарения после смерти одаряемого

Итак, чтобы отменить дарственную после смерти одаряемого, понадобится следующее:

  • документ, подтверждающий факт кончины получателя (справка или свидетельство о смерти);
  • договор дарения, в котором прописана возможность возвращения объекта дарителю в случае гибели выгодополучателя.

Отменив процедуру дарения, даритель может вернуть имущество следующими способами:

  1. В натуре. Если до конца своих дней одаряемый оставался собственником объекта, то после отмены дарения имущество попросту переходит к изначальному владельцу.
  2. В качестве материальной компенсации. Даже если одаряемый успел передать недвижимость третьим лицам, даритель сохраняет за собой право отмены договора. В этом случае он получает материальную компенсацию, равную стоимости отчужденной собственности. Оценка недвижимости проводится на момент смерти получателя дара.

В ряде ситуаций у одаряемого остаются долги после смерти. Тогда возврат имущества дарителю может нарушать интересы кредитора покойного гражданина. В подобных случаях изначальный владелец объекта приравнивается к кредитору. Интересы обоих удовлетворяются из общей наследственной массы.

Порядок отмены дарения, если одаряемый умер

Закон не предусматривает специального порядка отмены дарственной на этот случай. Возвращение собственности происходит в соответствии с рядом законодательных актов, к которым относится и пункт 1 статьи 452 Гражданского кодекса РФ. В нем подробно описан порядок расторжения договора дарения. При этом могут возникнуть споры и претензии со стороны заинтересованных лиц.

Задайте вопрос нашему юристу, бесплатно и круглосуточно
+7 (495) 128-74-20
Для жителей Москвы и МО
+7 (812) 507-64-25
Для жителей Спб и области

Относительно статьи 159 Гражданского кодекса, заявление на отмену дарения может быть написано в произвольной форме. Главное, чтобы документ содержал основные требования, грамотно описывал позицию заявителя и был заверен нотариально.

В статье 578 Гражданского кодекса РФ перечислены основания для отмены и указаны возможности аннулирования дарственной как в суде, так и вне суда. Таким образом, даритель имеет право отозвать договор во внесудебном порядке.

Для этого он пишет заявление и подает его нотариусу вместе со следующими документами:

  • договор дарения, где оговаривается право дарителя отменить дарственную при смерти одаряемого;
  • свидетельство о смерти получателя дара;
  • документы, подтверждающие факт перехода имущественных прав на объект.

Следует понимать, что процедура отмены дарения может применяться только в отношении уже вступившего в силу договора. При этом, нотариус может потребовать от заявителя дополнительные бумаги, подтверждающие наличие дара в натуре. Подобные требования являются неправомерными.

Если у покойного получателя дара есть наследники, то они вряд ли захотят отдать имущество. Соответственно, возникнут сложности, из-за которых заявителю придется обратиться в суд. Если возможность возврата объекта была прописана в договоре, то судья с большой долей вероятности одобрит ходатайство.Возможна ли отмена дарственной после смерти одаряемого

Сроки отмены

В статье 578 Гражданского кодекса РФ не указывается срок, в течение которого одна из сторон может реализовать право на отмену дарения. Таким образом, аннулирование договора после смерти одаряемого возможно в любое время.

К процедуре отмены дарения нередко применяются сроки исковой давности, указанные в главе 12 Гражданского кодекса РФ. Относительно статьи 195 ГК, срок исковой давности необходим для защиты прав истца. Однако процедура отмены дарения не может нарушить права дарителя, ведь объект в любом случае возвращается к нему.

Тем не менее, отмену дарственной нужно инициировать как можно быстрее. Иначе заявитель рискует столкнуться с преемственностью наследования переданного в дар имущества.

Когда гражданин умирает, то все его имущество включается в наследственную массу, которая распределяется между наследниками. Это касается и дарственной квартиры после смерти одаряемого. Она делится между преемниками по завещанию или по закону. В этом случае для отмены договора дарения отводится трехлетний срок (относительно статьи 181 Гражданского кодекса РФ).

Последствия отмены договора дарения

Если дарственная будет аннулирована, объект возвращается к изначальному собственнику. Это основное последствие отмены договора, прописанное в пункте 5 статьи 578 ГК РФ.

В ряде случаев имущество нельзя вернуть в натуре. Например, оно могло быть испорчено или отчуждено. Тогда на основании первого пункта статьи 1105 Гражданского кодекса, наследники одаряемого должны вернуть потерпевшей стороне полную стоимость подарка.

Следует отметить, что процедура аннулирования дарственной не предполагает автоматического перехода прав собственности на объект. Она лишь дает дарителю право потребовать возврат подаренного имущества. Однако адресатом подобных требований может выступать только одаряемый. При отчуждении объекта третьему лицу, даритель не имеет права настаивать на возврате имущества в натуре, поскольку более не является законным владельцем предмета дарения.

Добавить комментарий

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

 

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

 
 
Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

 
Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант
 
Бесплатная горячая линия 24/7
8 (800) 301-37-30
по всей России


+7 (495) 128-74-20
Для жителей Москвы и МО
+7 (812) 507-64-25
Для жителей Спб и области