Бесплатная горячая линия

Здравствуйте, я ваша тетя: новая схема мошенничества с квартирами умерших людей

Спойлер: в статье расскажем о том, как квартиру вашего умершего родственника могут прибрать к рукам мошенники раньше, чем вы узнаете о смерти близкого человека.

Суть схемы такова: мошенники оперативно хоронят человека, проникают в его квартиру, находят там правоустанавливающие документы на жилье. Дальше делают себе поддельные документы, которые подтверждают родственную связь с умершим и вступают в наследство. Слишком нереально? А такие случаи не редкость. Подробнее рассказываем в статье.

Как работает мошенническая схема

Когда умирает близкий человек большинство из нас находится в стрессовом, растерянном состоянии. Мыслей о том, что нужно срочно бежать к нотариусу и первым подавать заявление на вступление в наследство нет. В некоторых случаях преемники обращаются за оформлением наследства даже спустя несколько месяцев после кончины родственника. Кроме этого, бывают ситуации, когда родственники не сразу даже узнают о том, что умер член их семьи – живут в разных городах, общаются только по телефону, приезжают в отпуск раз-два в году.

Все это на руку мошенникам, которые охотятся за квартирами таких одиноких стариков. Пока родственники еще не узнали, что их близкий умер, они хоронят человека, получают свидетельство о смерти, делают поддельные документы о родстве и вступают в наследство, после чего сразу продают квартиру.

Такие преступные группы следят за одинокими пожилыми людьми. Причем речь идет не только о тех, кто вообще один без родственников, но и о тех, кто проживает далеко.

Когда человек умирает, преступники проникают в квартиру, находят правоустанавливающие документы на жилье и исчезают. Через пару дней у умершего появляется «родственник», который оперативно его хоронит, получает свидетельство о смерти и обращается к нотариусу за свидетельством на наследство. Зачастую нотариус в теме происходящего и быстро выдает свидетельство.

Честный нотариус же обязательно проверит на подлинность документы о родстве: подаст запрос в загс, чтобы узнать действительно ли выдавался такой документ.Здравствуйте, я ваша тетя: новая схема мошенничества с квартирами умерших людей

Признаки того, что в вашем наследственном деле поработали мошенники

У такой мошеннической схемы есть несколько признаков:

  1. Вы приехали, как только узнали о смерти близкого. С момента кончины прошло пару дней, но оказывается его уже похоронили.
  2. Вы не знаете того человека, который похоронил вашего родственника, никогда о нем не слышали.
  3. Свидетельство о смерти из морга уже забрали и сделал это тот же, кто хоронил, или еще какой-то родственник, о котором до этого ничего не было слышно.
  4. В квартиру нет доступа. А если и есть, то обнаруживается, что в ней уже кто-то побывал, пропали правоустанавливающие документы на квартиру.
  5. Ни участковый, но управдом не вскрывали квартиру.

Если все так, или есть хотя бы что-то из вышеперечисленного, то нужно срочно обращаться в прокуратуру. Попутно с этим нужно обратиться к нотариусу по месту жительства и узнать, подал ли кто-то заявление о вступлении в наследство. Вероятнее всего что так и есть, или же наследство открыто у другого нотариуса – не по месту жительства, что нелогично.

Задайте вопрос нашему юристу, бесплатно и круглосуточно
+7 (495) 128-74-20
Для жителей Москвы и МО
+7 (812) 507-64-25
Для жителей Спб и области

Не надо ждать, пока полиция откроет уголовное дело. За то время мошенники могут квартиру уже даже продать и найти их будет уже практически нереально.

Что делать в первую очередь

С документами, которые подтверждают ваше родство с умершим, обратитесь к нотариусу по месту жительства и подайте заявление о вступлении в наследство.

Для вступления в права наследования квартиры понадобятся правоустанавливающие документы на нее. Если их нет (а, скорее всего так и будет), то придется восстанавливать в срочном порядке. Но, в первую очередь все же нужно подать заявление нотариусу, потому что документы на имущество можно будет принести чуть позже, но в пределах шести месяцев.

Также понадобится свидетельство о смерти. Если его тоже уже успели получить впереди вас мошенники, то нужно получить дубликат. Дубликат в загсе выдадут обязательно, но только если будет предоставлен документ, который подтверждает ваше родство с умершим.Здравствуйте, я ваша тетя: новая схема мошенничества с квартирами умерших людей

Как восстановить правоустанавливающие документы

Пожалуй, это самый сложный этап. Чтобы знать, куда обращаться за дубликатами, нужно понимать на основании чего возникло право собственности. Если не знаете точно, то запросите выписку ЕГРН – там будет указана эта информация. В данном случае подойдет электронная – она дешевле и выдается в течение суток.

Если квартира была сначала в муниципальной собственности, а потом ее приватизировали, то дубликаты правоустанавливающих документов должны быть в муниципалитете. Если квартира была куплена, получена в дар или по наследству, то за документами нужно обращаться в Росреестр.

После того как будут на руках все документы, нужно отнести их нотариусу.

В подобных ситуациях нужно действовать оперативно. В первую очередь заявить нотариусу о своем праве на наследство и одновременно с этим подать заявление о подозрении на мошенничество в прокуратуру. По вашему заявлению обязательно должны провести проверку и об итогах сообщить письменно.

У нас вы всегда можете получить юридическую консультацию по вопросам наследства бесплатно: онлайн или по телефону.

Добавить комментарий

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

 

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

 
 
Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

 
Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант
 
Бесплатная горячая линия 24/7
8 (800) 301-37-30
по всей России


+7 (495) 128-74-20
Для жителей Москвы и МО
+7 (812) 507-64-25
Для жителей Спб и области