Бесплатная горячая линия
документация

Соглашение о разделе имущества при наследовании: что это такое и как его составить

Наследственная масса может включать в себя недвижимое и движимое имущество, акции, банковские счета и прочие активы. Если наследодатель определил доли преемников самостоятельно, то проблем с разделом не возникнет. В противном случае заниматься распределением имущества покойного гражданина придется самим наследникам. Относительно статьи 1165 ГК РФ, для этого заключается соглашение о разделе наследуемого имущества.

Что такое соглашение о разделе наследства

Необходимость раздела наследства по соглашению возникает при наличии нескольких наследников. В договоре прописывается доля каждого из претендентов. Заключив соглашение, преемники могут избежать длительных судебных тяжб, связанных с распределением наследства.

Основные цели такого договора:

  • определить размер доли каждого наследника;
  • выделить конкретный объект из наследственной массы, передав его преемнику;
  • определить размер денежной компенсации при неравномерном распределении имущества;
  • выделить обязательную долю при наследовании по завещанию.

В соглашении прописываются следующие моменты:

  • состав наследственного имущества;
  • порядок выдела;
  • процедура распределения объектов;
  • стоимость имущества;
  • сроки раздела активов и выплаты компенсаций;
  • размер доли каждого из претендентов.

Заключение соглашения о разделе наследства – это право, а не обязанность наследников. При отсутствии такого договора, нотариус делит имущество наследодателя самостоятельно, и претенденты получают активы в равных долях. Возможны и другие варианты нотариального раздела, но они требуют дополнительной платы.информация у нотариуса

В состав наследства могут входить не только активы наследодателя, но и его долги. Подавая заявление на принятие наследства, гражданин берет на себя обязательства по выплате задолженностей покойного гражданина. Это указано в статье 1175 Гражданского кодекса РФ. Ответственность по долгам наследодателя прямо пропорциональна размеру доли преемника. В соглашении можно определить порядок выплаты задолженностей.

Также в договоре может быть определен порядок исполнения завещательного возложения. Наследники имеют возможность определить лицо, которое будет выполнять требования покойного.

Важно! Составлять соглашение о разделе наследства можно лишь в том случае, если наследодатель не определили долю каждого преемника в завещании.

Права и обязанности сторон

Подписание договора – добровольное решение каждого наследника. Заключение соглашения под давлением является поводом для признания его ничтожности. Оспорить документ можно в суде. Попытки обмана наследников с целью получения выгоды также позволяют оспорить сделку.

Документ вступает в силу после подписания. Нотариус подшивает соглашение к наследственному делу и учитывает его данные при формировании свидетельств.

Важно! Нотариальная заверка возможна, но не является обязательной. Если нотариус настаивает на удостоверении документа, то такие требования считаются незаконными. Стоимость нотариальной заверки соглашения составляет 0,3% от совокупной цены объектов, включенных в наследственную массу.

Размеры долей, порядок выплаты долгов и прочие моменты наследники должны обсудить до обращения в нотариальную контору. При составлении документа, преемники имеют следующие права:

  • распределить имущество в неравных долях;
  • определить размер компенсации для тех наследников, которые получили менее ценные объекты;
  • принять имущество в совместную долевую собственность.

Важно! Договор не подлежит отмене после подписания и заверки нотариусом. Чтобы отменить действие документа, его можно оспорить в суде. Но для этого понадобятся веские аргументы.

Образец соглашения о разделе имущества

Действующее законодательство не предусматривает специальных шаблонов для таких документов. Информацию о составлении и содержании договора можно получить у нотариуса. Требования к составлению договора указаны в статье 434 ГК РФ.

Допускается написание документа от руки или набор на компьютере. Образец соглашения о разделе наследственного имущества представлен ниже.Соглашение о разделе имущества при наследовании: что это такое и как его составить

Задайте вопрос нашему юристу, бесплатно и круглосуточно
+7 (495) 128-74-20
Для жителей Москвы и МО
+7 (812) 507-64-25
Для жителей Спб и области

Форма и содержание документа

Договор о разделе наследственного имущества составляется в письменной форме. Документ должен содержать следующую информацию:

  • наименование (соглашение о разделе наследственного имущества);
  • город, в котором оформляется документ;
  • дата заключения;
  • информация об участниках сделки (ФИО, адрес проживания, паспортные данные);
  • сведения о наследственной массе;
  • размер доли каждого преемника;
  • порядок погашения задолженностей наследодателя;
  • особенности выполнения завещательного возложения;
  • дополнительные требования, выдвигаемые составителями;
  • подпись каждого участника.

Наследники могут оформить договор самостоятельно. При отсутствии опыта в составлении подобных бумаг, написание соглашения лучше доверить нотариусу.

Как оформить соглашение: алгоритм действий

Чтобы заключить договор, наследники должны сделать следующее:

  • подготовить документы на каждый объект, включенный в наследственную массу;
  • написать соглашение, с текстом которого будет согласен каждый из претендентов;
  • подписать договор и передать его нотариусу.

Далее нотариус подшивает документ к наследственному делу. По истечении полугода после смерти наследодателя, начинается подготовка свидетельств на наследство. В документе указывается доля каждого наследника в соответствии с текстом соглашения о разделе имущества.

Получив нотариальное свидетельство, преемник, может обратиться в регистрационный орган и переоформить унаследованный объект на свое имя. В случае с недвижимостью регистрация проводится в Росреестре. Транспортные средства регистрируются в ГИБДД.

Начиная с 2019 года, подать документы в Росреестр можно через нотариуса. Для этого наследник оплачивает пошлину за регистрацию. Ее размер составляет 2000 рублей. Чтобы переоформить автомобиль, гражданину придется посещать ГИБДД самостоятельно.

Акции и ценные бумаги также подлежат перерегистрации. Чтобы переоформить их на свое имя, преемник должен обратиться к держателю реестра акционеров.Соглашение о разделе имущества при наследовании: что это такое и как его составить

Какие документы потребуются

Чтобы унаследовать имущество, преемник должен предоставить нотариусу правоустанавливающую документацию на объекты, включенные в наследственную массу. Эти бумаги доказывают, что отчуждаемые активы находились в собственности умершего гражданина, а соответственно, являются частью его наследства.

Составляя соглашение о разделе унаследованного имущества, преемники должны собрать следующие бумаги:

  • паспорта каждого из участников договора;
  • если в сделке принимает участие несовершеннолетний, понадобится свидетельство о его рождении;
  • правоустанавливающие документы на каждый объект;
  • документы отказополучателя (если был оформлен завещательный отказ);
  • результаты оценки имущества;
  • расписки, кредитные договора и прочие бумаги, подтверждающие наличие долгов наследодателя.

Если вместо одного из наследников договор подписывает уполномоченный представитель, то к списку бумаг добавляется доверенность.

Сколько стоит оформление соглашения

Стоимость оформления зависит от ряда факторов. Список возможных расходов включает в себя следующие издержки:

  1. Подготовка документа нотариусом. Стоимость услуги начинается от 10000 рублей. Окончательная цена зависит от региона и расценок конкретного специалиста.
  2. Подготовка соглашения юристом. Услуги юриста обходятся почти вдвое дешевле в сравнении с нотариусом.
  3. Нотариальное удостоверение договора. Средняя стоимость от 0,3 до 0,5% от стоимости наследственной массы. Услуга необязательна.

Важно! Желательно составить соглашение о разделе наследственного имущества до получения нотариальных свидетельств. В противном случае, наследникам придется платить пошлину повторно.

Помимо расходов на подготовку и заверку соглашения, каждый наследник должен будет оплатить госпошлину при вступлении в наследство. Ее размер зависит от степени родства и составляет 0,3% для близких родственников и 0,6% – для прочих преемников. К первой категории относятся члены семьи: родители и дети, братья и сестры, дедушки/бабушки и внуки.

При государственной регистрации объекта наследнику придется вновь оплатить пошлину. На этот раз ее размер составит 2000 рублей. Также к обязательным расходам относится оценка унаследованного имущества.

Добавить комментарий

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

 

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

 
 
Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

 
Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант
 
Бесплатная горячая линия 24/7
8 (800) 301-37-30
по всей России


+7 (495) 128-74-20
Для жителей Москвы и МО
+7 (812) 507-64-25
Для жителей Спб и области