Бесплатная консультация юриста по наследству

Раздел наследства по соглашению

Составление соглашения, в котором идет речь о разделе имущества между наследниками возможно только после того, как пройдет полгода с момента смерти наследодателя и только в том случае, если количество претендентов на права точно идентифицировано.

Такую бумагу можно составить вне зависимости от того, наследуется ли имущество по закону или в соответствии с завещанием усопшего. Следует обратить внимание на тот факт, что в случае раздела наследства доли, которые в итоге получат подписанты, могут быть несоразмерными по отношению друг к другу.

При разделе наследства по соглашению сторон обязательно должны учитываться преимущественные права наследников. К таковым относятся:

  • право наследования предметов домашней обстановки и обихода лицом, которое проживало вместе с умершим непосредственно перед его кончиной (регламентировано 1169 статьей ГК Российской Федерации);
  • право наследования имущества, бывшего долей в потребительском кооперативе, предприятии или фермерском хозяйстве другими участниками этого хозяйства (регламентировано 1177, 1178 и 1179 статьями ГК Российской Федерации);
  • право наследования неделимого имущества лицом, которое обладало общей с покойным собственностью на него (при условии, что иные наследники не обладали), а также лицом, которое пользовалось этим имуществом (при условии, что остальные наследники не пользовались)

Стоит отметить, что лица, которые обладают преимуществом при наследовании, имеют право отказаться от этой привилегии (не в пользу иных наследников). Кроме того, соглашение не может включать в себя зачатого, но еще не рожденного ребенка.форма завещания

Раздел наследуемого имущества в соответствии с соглашением возможен лишь в том случае, если три года с момента смерти наследодателя еще не прошло. По истечение этого срока становится невозможным использование возможности написание документа, а также использования преимущественного права наследника (были описаны выше).

По какой форме составляется соглашение

К соглашению о разделе наследуемого имущества между правополучателями применяются стандартные права составления сделок и договоров. В соответствии со 161 и 434 статьями Гражданского Кодекса РФ, достаточно будет лишь составленного в письменном виде документа.

Заверять его в нотариальной конторе или иных инстанциях, являющихся юридическими ведомствами, не обязательно. В соответствии с законами РФ, соглашение также может включать в себя подробное описание разделения долгов умершего между наследниками, которые подпишут документ.

По какой процедуре осуществляется разделение наследства в соответствии с соглашением

Каждый наследник должен учитывать тот факт, что зарегистрировать свои права на недвижимость, принадлежавшую покойному, он может лишь имея на руках свидетельство о праве на наследство (оно будет выдано нотариусом в течение полугода с момента смерти наследодателя). Кроме того, в обязательном порядке потребуется соглашение о разделе недвижимого имущества.

Если наследник еще не получил свидетельство о праве на наследство, он не имеет права подписывать соглашение о разделе. Исходя из этого, недвижимость может оформляться в соответствии с двумя различными алгоритмами. Первый из них предполагает наличие соглашения о разделе наследства и свидетельства, удостоверяющего право на это наследство. В тех случаях, когда права на наследство были зарегистрированы фигурантами дела ранее (на основании соответствующего документа), а после этого было заключено общее соглашение о его разделе, последующее оформление прав в соответствии с соглашением должно осуществляться именно в соответствии с этим документом.

В отличие от квартир и домов, раздел движимого имущества до получения нотариально заверенного документа о праве на наследство является возможным.документ о праве на наследство

В тех ситуациях, когда среди наследников есть лица, не достигшие совершеннолетнего возраста, имеющие статус недееспособных или ограниченно дееспособных, то их официальным представителям (это могут быть родители, попечители или законные опекуны) перед подписанием документа необходимо уведомить об этом событии ответственные органы опеки и попечительства. Если данный орган ответил отказом, оспорить его решение можно исключительно в судебной инстанции.

Это правило не работает в том случае, если раздел имущества и так производится в суде или же несовершеннолетние лица уже получили статус дееспособных в рамках эмансипации (регламентируются 27 статьей Гражданского Кодекса РФ). Кроме того, статус дееспособности может быть получен после заключения брака (это может удостоверить только соответствующая отметка из ЗАГСа).

Важно осознавать тот факт, что согласно постановлению Верховного Суда, соглашение о разделе наследства, которое является прикрытием для другой сделки, связанной с наследованием имущества, является ничтожным.

Добавить комментарий

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

 

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

 
 
Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

 
Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант