Бесплатная консультация юриста по наследству

Преимущественное право при разделе наследства

Оформление наследства – это определенная юридическая процедура. Наследникам нужно в отведенные сроки (в течение 6 месяцев после смерти наследодателя) обратиться с заявлением о вступлении и с документами в нотариальную контору.

Одной из частых причин конфликтов является деление наследственного имущества. Нередко претендентов на владения умершего несколько, и у каждого из них своя законная доля. Как поступить в таком случае?

В ГК РФ указаны два способа решить этот вопрос. Первый способ – договориться о разделе имущества, заключив соответствующее соглашение между всеми наследниками. Второй вариант – обратиться в суд. Решение инстанции будет зависеть от различных обстоятельств. Немалую роль играет и преимущественные права наследования. Об этом мы расскажем в нашей статье.

Раздел наследства по обоюдному согласию всех получателей наследства возможен только в течение 3 лет после вступления. Позднее этого срока выделить доли каждого можно только в судебном порядке.

Принять решение о разделе собственности умершего родственника его приемники могут только после полного оформления наследственного дела и получения на руки соответствующего свидетельства. Стоит заметить, что не всегда фактический раздел может соответствовать размеру долей наследников.

Преимущества в разделе наследства

Почему возникают споры в отношении наследства между его получателями? Основная причина – это получение имущества, которое нельзя непосредственно поделить. Например, банковский вклад можно разделить между приемниками. Каждый из них просто возьмет свою долю деньгами. А вот разделить квартиру нельзя просто так.

Как правило, прийти к согласию всех сторон на раздел имущества (например, путем его продажи) не удается. В таком случае следует обратиться в суд. И в этом случае выиграть в свою пользу могут наследники, у которых имеется преимущественное право. Какие лица имеют такую возможность?

  • Наследники, которые имеют право собственности наравне с умершим родственником (совладельцы).
  • Получатели, которые проживали с наследодателем на одной территории и не имеют другого собственного жилья.
  • Приемники, которые вместе с умершим использовали его собственность (при отсутствии совладельцев).

Наследник имеет право отказаться от своего преимущества. В таком случае будет раздел наследства по закону.

Таким образом, преимущественное право имеют те лица, которые использовали наследственное имущество вместе с его владельцем. Например, приемник может проживать вместе с наследодателем в одной квартире и пользоваться вещами собственника. И если у наследника не имеется другой недвижимости, то при разделе у него появляется преимущество.

Проживание на одной территории с наследодателем дает преимущественное право. При этом, сожительство может быть как на постоянной основе, так и на временной. Главное – факт совместного проживания на момент смерти наследодателя.

Что дает преимущество

Для реализации разделения имущества нужно обратиться с соответствующим иском в суд до истечения 3-летнего срока после смерти наследодателя.

Если суд примет положительное решение на основании преимущественного права, то такой приемник сможет получить большую часть в наследстве по сравнению с другими кандидатами. Даже если изначально доля в имуществе была меньшей, суд может вынести решение об ее увеличении.

В таком случае, наследник должен выплатить другим претендентам на имущество компенсацию в установленном судом размере. Она может быть выплачена за счет личных средств приемника, так и за счет унаследованного имущества. Компенсировать доли других лиц можно за счет:

  • Средств наследника с преимуществом.
  • Имущества, которое не относится к наследственному.
  • Нового раздела наследства между наследниками с учетом установленных долей каждого кандидата.

Для определения размера компенсации необходимо провести оценку имущества. Для этого нужно обратиться в любую фирму, которая занимается оценкой. На основании сформированного документа и производится расчет выплаты в пользу наследников.

Выплатить денежную сумму за часть в имуществе можно только при согласии приемника либо при невозможности физического раздела наследственного имущества.

После вынесения решения суда в пользу одного получателя, другие кандидаты на наследование не могут отказаться от компенсирования их долей. Есть возможность лишь оспорить это решение, повторно обратившись с иском в суд.

На нашем сайте вы можете получить бесплатную консультацию юриста по наследственным делам. Напишите нам свой вопрос, и мы быстро дадим вам подробный ответ. Не теряйтесь в сомнениях. Лучше узнайте обо всех своих правах и возможностях прямо сейчас.

Добавить комментарий

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

 

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

 
 
Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

 
Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант