Бесплатная консультация юриста по наследству

Получение гаража по наследству: оформление и особенности вступления

Наследование – это один из видов имущественных отношений, подразумевающий под собой переход прав собственности от покойного гражданина к его преемникам. Согласно статье 1112 Гражданского кодекса РФ, в список наследственного имущества могут войти различные типы владений. Например, чаще всего родственник или преемники по завещанию вступают в наследство квартиры, дома или автомобиля.

Унаследовать можно не только недвижимость, но и ценные вещи, одежду или драгоценности. Переходят от покойного к его последователям и ценные бумаги, вклады. Можно получить и гараж в наследство. Этот тип имущества может относиться к одной из двух категорий: быть движимым (когда гараж не имеет выделенного места и его можно легко переместить) или недвижимым владением (если гараж является капитальным строением). В этой статье мы расскажем, как вступить в наследство на гараж.

Кто получит гараж по наследству?

Согласно статье 1118 Гражданского кодекса РФ, наследование гаража или иного типа имущества возможно осуществить на основании завещания. При наличии этого документа распределение долей в наследстве будет происходить согласно воле наследодателя.

Завещание – это личное решение наследодателя в отношении списка своих преемников, размера их долей в наследстве. Завещатель также имеет право установить условия наследования или указать круг недостойных претендентов.

На основании завещательного документа получить гараж могут не только кровные родственники, но и иные лица. Например, собственность покойного, согласно его распоряжению, может получить гражданская жена или лучший друг. Обделенные преемники по закону, которые не были включены в список претендентов по завещанию, не могут оспорить распределение имущества.

При отсутствии завещания круг претендентов на наследство гаража определяется по закону. Согласно статьям 1142–1145 ГК РФ, на вступление могут претендовать близкие родственники умершего. Основное право вступления принадлежит детям, родителям и супругам. Если указанных получателей нет или они выразили отказ от вступления, то возможность принятия имущества передается к следующей очередности. Второй круг кандидатов – это родные братья и сестры, а также – бабушки и дедушки. Более подробно читайте в нашей статье: «Наследники по закону».

Оформление свидетельства о праве вступления

С момента открытия наследства, которое происходит сразу же после гибели наследодателя, преемники уже являются собственниками оставленного имущества. Однако без оформления документов о наследстве и получения свидетельства распоряжаться владениями нельзя. Гараж, как и другое имущество, необходимо оформить.

Обратиться к нотариусу или осуществить фактическое вступление необходимо в течение 6 месяцев с даты смерти отдающего. Подробнее о сроках: «Когда вступать в наследство?»

Вступление в наследство необходимо произвести у местного нотариуса. При первом обращении нужно написать заявление о наследовании и подготовить необходимые бумаги. В целом последовательность принятия гаража выглядит так:

  1. Преемники составляют заявление.
  2. Заявители собирают и передают нотариусу пакет документов.
  3. Претенденты производят оценку наследства, если это необходимо.
  4. Наследники оплачивают госпошлину.

Свидетельство о праве наследования выдается в нотариальной конторе по истечении 6 месяцев после смерти наследодателя. В некоторых ситуациях выдача документа может быть задержана. Выдается свидетельство одно на всех претендентов или каждому индивидуально. Получив документ, можно обратиться в Росреестр для перерегистрации собственности.

Какие нужно иметь документы?

При обращении в нотариальную контору наследники должны подготовить пакет документов. Если что-то из бумаг было утеряно или наследство не было оформлено, то возникнут сложности и задержки. Что именно нужно при вступлении в наследство? Базовый набор документов включает в себя:

  • Две выписки из домовой книги (паспортного стола): о месте последней регистрации наследодателя и снятии его с учета по месту жительства.
  • Свидетельство о смерти, полученное в местном отделении ЗАГСа. Документ выдается при предъявлении справки из больницы о факте гибели гражданина.
  • Завещание. Найти этот документ можно как в документах покойного, так и путем обращения к любому нотариусу.
  • Документы, устанавливающие степень родства наследника и умершего человека. Свидетельство о браке или рождении (а также иные бумаги) необходимы в случае, если завещания нет.

При наследовании необходимо предоставить юристу все документы, которые могут свидетельствовать о праве собственности покойного в отношении его личного имущества. При оформлении гаража по наследству нужно иметь:

  • Свидетельство о праве собственности, выписка из Росреестра.
  • Кадастровый паспорт на имущество, договор приобретения (купли-продажи или дарения).
  • Книжка члена кооператива и выписка об отсутствии долга по взносам (если гараж расположен на территории товарищества).
  • Документ об оценочной стоимости гаража на момент гибели владельца.

Оценка гаража для наследства проводится в БТИ. Для определения кадастровой стоимости наследственного имущества преемники должны обратиться в государственный орган и предоставить документы о праве собственности покойного.

Особенности наследования

Оформление земельной собственности практически всегда может вызвать определенные сложности. К сожалению, не все жители нашей страны должным образом оформляют права собственности на свое имущество. Как правило, неоформленными часто бывают дома или гаражи. Что же делать, если гараж не был оформлен наследодателем?

Для восстановления права владения гаражом необходимо обратиться в кооператив, если имущество расположено на его территории. Согласно действующему законодательству члены кооператива, исправно выплачивающие взносы, автоматически приобретают права собственности на свое имущество. Получив выписку из кооператива, преемники могут обратиться в регистрационный орган для получения кадастрового паспорта.

Если гараж расположен на территории товарищества, то оформить наследство на имущество можно на основании справки из кооператива о членстве.

Если гараж является капитальным строением, расположенным не на территории товарищества, то необходимо восстановить все документы на владение. Для этого нужно обратиться в местный муниципалитет для определения земельного участка и его статуса. После этого нужно оформить технический и кадастровый паспорта на помещение, а также осуществить регистрацию имущества.

Задайте свой вопрос о наследстве, если вам необходим совет опытного специалиста. Наш юрист готов бесплатно ответить вам о правах и возможностях наследования по закону.

Добавить комментарий

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

 

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

 
 
Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

 
Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант