Бесплатная горячая линия
документы на наследство

Охрана наследственного имущества: перечень мер

Комплекс мер по охране наследственного имущества принимается в интересах как наследодателя, так и его наследников. Данная процедура предполагает целый ряд нюансов, знание которых позволит сохранить активы до момента их перехода к новым собственникам. Ниже мы поговорим о принятии мер к охране наследственного имущества.

Кто обеспечивает охрану и управление наследством

Согласно действующему законодательству РФ, охрану и управление наследством осуществляют назначенные наследодателем душеприказчики, работники нотариальных контор и прочие должностные лица. Комплекс охранных мер зависит от типа имущества. Возможны следующие варианты:

  1. Если в состав наследственной массы входят особые объекты управления (драгметаллы, ценные бумаги), то они передаются в банк на ответственное хранение. Здесь они размещаются в сейфах или ячейках.
  2. Имущество, не требующее управления, хранится на депозите наследника, нотариуса или исполнителя воли покойного.
  3. Предметы, требующие соблюдения мер повышенной безопасности (боеприпасы, оружие), передаются в органы внутренних дел. Здесь проводится опись принятых предметов. Затем их хранят до того момента, когда будет оформлено нотариальное свидетельство. Если же наследник не имеет разрешения на хранение оружия, имущество продается. Вырученные деньги передается преемникам покойного.

Лицо, занимающееся сохранением наследства, несет личную ответственность за порчу или утрату вверенной ему собственности. Это указывается в отдельном договоре.

В некоторых случаях субъектами охраны наследия могут выступать:

  • представители органов опеки;
  • лица, подписавшие договор хранения;
  • законные представители преемников.

Субъекты охраны несут ответственность за совершаемые действия в рамках гражданского и уголовного кодекса РФ.

Максимальные сроки охраны наследства

Наследственное имущество охраняется до тех пор, пока преемники не получат положенную им собственность. Это указано в статье 1171 Гражданского кодекса РФ. В статье 1154 ГК РФ на осуществление этих действий отводится полгода. Если наследники отказываются от имущества наследодателя или признаются недостойным, данный срок может быть продлен до 9 месяцев. В течение этого периода осуществляются все действия, связанные с нотариальной заверкой документов.

В отличие от нотариуса, душеприказчик не имеет временных ограничений по осуществлению охранных действий. Он обязан беречь вверенное ему имущество столько, сколько потребуется.

После получения свидетельства о смерти наследодателя, нотариус должен организовать все меры, необходимые для поддержания имущества в надлежащем состоянии. В соответствии со статьей 68 закона «О нотариате», специалист обязан своевременно уведомить приемников об окончании срока действия охранных мер. После этого имущество передается на хранение наследникам.Охрана наследственного имущества: перечень мер

Меры, принимаемые нотариусом

Нотариус осуществляет следующие меры по охране наследственного имущества:

  • открытие наследственного дела;
  • создание описи наследственной массы;
  • выбор способа хранения, наиболее подходящего к конкретному виду имущества.

Для каждого вида собственности закон устанавливает свои особенности хранения. Рассмотрим несколько примеров:

  1. Магазины передаются в доверительное управление. То же самое касается и предприятий, а также иных объектов коммерции.
  2. Наличные деньги в большинстве случаев хранятся на депозите у нотариуса.
  3. Ценности размещаются в банке. Речь идет об акциях, валюте, драгоценных металлах.

Если имущество нуждается в доверительном управлении, то соответствующий договор составляется нотариусом.

Особенности передачи наследства на хранение

Опись наследственного имущества осуществляется нотариусом в трех экземплярах. Данное действие проводится при непосредственном участии заинтересованных лиц. Речь идет о наследниках, их опекунах, кредиторах наследодателя и т. д.

Грамотно составленная опись должна содержать следующую информацию об объекте:

  • состав;
  • состояние;
  • количество (меры объема или веса, единицы);
  • внешние характеристики;
  • марка производителя;
  • степень износа.

Для проведения описи нотариус должен иметь доступ к собственности наследодателя. Если заинтересованные лица препятствую сотруднику нотариальной конторы, он должен составить акт об отказе в доступе. Этот документ подписывается в присутствии двоих свидетелей.

Задайте вопрос нашему юристу, бесплатно и круглосуточно
+7 (495) 128-74-20
Для жителей Москвы и МО
+7 (812) 507-64-25
Для жителей Спб и области

Если описи подлежит жилье наследодателя, то требуется поэтапное занесение в список каждого предмета, находящегося в квартире или доме. Определение вещей, принадлежащих покойному, происходит при помощи его родственников или знакомых.

После описи имущество наследодателя передается нотариусу, банку или доверительному управляющему. В последнем случае необходимо заключить договор доверительного управления. В органы МВД передается оружие (в том числе и холодное), боеприпасы, взрывчатка.

Ответственный за хранение человек вправе самостоятельно выбрать место, где будут находиться полученные вещи. Он обязан подписать договор о материальной ответственности. При этом компенсация расходов на охрану выплачивается уполномоченным лицом.

Как составляется акт описи

Три экземпляра данного документа распределяются следующим образом:

  • один подшивается к делу;
  • второй передается преемнику;
  • третий – исполнителю.

Чтобы создать опись, нотариус должен выехать по месту расположения наследства. Как правило, речь идет о месте жительства наследодателя.

Подготовка к описи осуществляется следующим образом:

  • заполняются все реквизиты;
  • указывается дата и место создания документа, а также ФИО лиц, принимавших участие при его составлении;
  • в нижней части каждой страницы указывается количество описанных объектов с подписью каждого из участников;
  • на последнем листе указывается общее количество собственности и страниц документа.

Если акт составляется в течение нескольких дней, то объект должен быть опечатан. Во время осуществления описи посторонние не должны получать доступ к ценностям.Охрана наследственного имущества: перечень мер

Составление договора доверительного управления

Если в состав наследственной массы включены предприятия или их акции, то все охранные меры производятся по договору доверительного управления. До момента перехода имущества к новым владельцам, нотариус обязан принять все меры по обеспечению сохранности имущества.

Чтобы защитить предприятия от банкротства и посягательств третьих лиц, необходимо заключить договор доверительного управления наследственным имуществом. Это соглашение заключается с доверительным управляющим, который назначается на то время, когда необходима защита собственности. Этот человек представляет интересы преемников во всех сферах, которые касаются сохранения и управления предприятием.

При создании договора следует учитывать такие нюансы:

  • срок действия соглашения – не более 5 лет;
  • распространяется на любые виды имущества (движимое и недвижимое), нуждающегося в доверительном управлении;
  • меры по охране прекращаются тогда, когда наследник получает собственность;
  • управление начинается с момента передачи имущества на хранение или со дня открытия наследства;
  • доверительный управляющий не получает имущественных прав;
  • договор заключается в письменной форме;
  • документ подлежит обязательной регистрации;
  • в соглашении необходимо указать все реквизиты, касающееся обеих сторон, а также их обязательства и ответственность за порчу имущества;
  • охрана осуществляется как на возмездной, так и на безвозмездной основе;
  • сумма вознаграждения составляет около 3% от стоимости объекта.

Выбор доверительного управляющего

Лицо, ответственное за сохранение владений наследодателя, выбирается нотариусом. Это может быть как физическое, так и юридическое лицо. Нередко для обеспечения сохранности бизнеса выбирается индивидуальный предприниматель.

Заинтересованные лица не могут выступать в качестве доверительных управляющих. Лучше всего передать предприятие профессионалу, который имеет большой опыт в управлении. У такого специалиста должна быть безупречная репутация. Он должен пользоваться высоким уровнем доверия и иметь множество положительных отзывов от клиентов.

Подписав договор, доверительный управляющий временно принимает на себя руководство конкретным предприятием. При этом он не может претендовать на получение бизнеса или акций.

Доверительный управляющий вправе привлекать дополнительных специалистов, которые позволяет ему в полной мере обеспечить все возложенные на него полномочия. При этом ответственность за вверенное имущество полностью ложится на плечи управляющего. Если он нарушит условия договора, преемники вправе подать на него в суд.

Все доходы от предприятия, которые были получены за время доверительного управления, передаются наследникам. Также они вправе требовать от управляющего предоставления отчетности о своей деятельности и состоянии бизнеса.

Добавить комментарий

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

 

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

 
 
Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

 
Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант
 
Бесплатная горячая линия 24/7
8 (800) 301-37-30
по всей России


+7 (495) 128-74-20
Для жителей Москвы и МО
+7 (812) 507-64-25
Для жителей Спб и области