Бесплатная консультация юриста по наследству

Оформление квартиры в наследство по завещанию

Согласно статье 1124 ГК РФ, завещание – это удостоверенный нотариусом документ, который был составлен наследодателем. Завещатель имеет возможность самостоятельно назначить своих наследников, условия принятия имущества и исполнителей воли. В этой статье мы расскажем вам о том, как оформить принятие квартиры после смерти близкого человека и какие необходимы документы для вступления в наследство по завещанию.

Открытие наследства по завещанию

Регламент написания завещания устанавливает наличие двух копий документа. Одна из них должна быть передана завещателю, а второй вариант бумаги – на хранение в архив нотариальной конторы. При подтверждении завещания нотариус вносит сведения о документе в базу данных. После смерти наследодателя его преемники могут обратиться в любую нотариальную контору и узнать о том, где именно хранится завещание.

В некоторых ситуациях завещание может быть составлено и удостоверено должностными лицами. Например, медиками, военными, капитанами кораблей. Найти завещание при этом будет достаточно сложно.

При отсутствии завещания список претендентов на получение оставленного имущества будет определен законной очередностью наследников. Если же завещание было составлено, то вступить могут лишь лица, которые были указаны в документе. Иногда наравне с ними могут принять участие в наследовании и преемники первой очередности по закону. Читайте: «Обязательная доля в наследстве».

Завещание составляется отдающим по месту своего проживания, а значит, открытие наследства происходит в этой же нотариальной конторе. С момента гибели завещателя у его последователей имеется 6 месяцев для обращения к юристу и написания заявления о праве на вступление (статья 1154 ГК РФ).

Заявление о праве наследования

Вступление в наследство у нотариуса происходит путем подачи заявления на получение свидетельства о наследовании. Этот сертификат необходим, например, для дальнейшей регистрации квартиры в собственность получателя.

Написать заявление можно лично, обратившись к специалисту. Допускается также отправка документа почтой. Перед этим лишь необходимо удостоверить бумагу у любого доступного юриста. Вместо несовершеннолетних получателей процедурой вступления занимаются их официальные представители, например, родители. Читайте: «Права на наследства опекуна и опекаемого».

Составить заявление можно как в письменной форме, так и распечатав документ на принтере. Главное – на бумаге не должно быть никаких помарок или исправлений. Текст заявления включает в себя сведения о нотариальной конторе и заявителе (в шапке документа), информацию об открытии наследства и праве претендента. Необходимо также перечислить все имущество, которое принадлежало покойному.

Скачать образец: «Заявление о принятии наследства».

Вместе с заявлением нотариусу подаются и документы, необходимые для оформления наследства по завещанию. Необходимо приложить свидетельство о смерти, завещание и правоустанавливающие бумаги на собственность умершего.

Принятие наследства через завещание

Как же происходит процесс наследования по завещанию? Оформление вступления, как правило, занимает ровно полгода. При отсутствии спорных ситуаций юрист оформит свидетельство о праве на наследство и выдаст его каждому претенденту.

После предоставления написанного заявления и документов юрист проводит проверку полученной информации. В течение срока ведения наследственного дела будет определена наследственная масса, а также права преемников на выделение им определенной доли. На этапе рассмотрения дела могут возникнуть судебные прения. Например, в суд могут обратиться наследники при нехватке документов, пропуске сроков вступления или установлении степени родства.

Обделенные преемники могут обратиться в суд для признания завещания недействительным. Сделать это можно, если удастся установить факт давления на наследодателя или его невменяемого состояния. При отмене завещания вступление будет производиться по закону.

От наследства по завещанию можно отказаться. Согласно статье 1157 Гражданского кодекса РФ, заявитель вправе выразить желание не принимать оставленное имущество. Допускается передача неунаследованной доли в пользу иного преемника.

Оформление квартиры в наследство

Как же происходит наследование недвижимости, например, после смерти матери? По завещанию унаследовать имущество может любой гражданин, который был включен в список получателей в тексте документа. Допускается признание наследником не только кровных родственников, но также и иных лиц, в том числе и юридических.

При обращении к нотариусу необходимо вместе с заявлением подать свидетельство о смерти, завещание, выписку с места регистрации отдающего. Для установления наследственной массы нужно предоставить юристу свидетельство о собственности на квартиру, договор купли-продажи, выписку из ЕГРП и технический паспорт (из БТИ).

Вместе с подачей документов, необходимых для оформления наследства на квартиру, нужно провести оценку ее стоимости. Это сделать можно в Росреестре. Полученная выписка должна определить стоимость жилья на дату смерти ее прежнего владельца.

При наследовании квартиры необходимо оплатить налог. Дети, родители, супруги, братья (сестры), бабушки и дедушки оплачивают сбор в размере 0,3% от стоимости жилья. Иные претенденты должны оплатить 0,6% от рыночной цены недвижимости.

После получения свидетельства о праве наследования заявитель может обратиться в Росреестр и зарегистрировать права собственности. При обращении нужны документы на квартиру, завещание и свидетельство. За регистрацию жилья нужно оплатить пошлину и сохранить чек об оплате. Читайте: «Продажа квартиры, полученной по наследству».

Вы можете узнать больше о приобретении квартиры по наследству, если проконсультируетесь о наследовании у юриста. Напишите свой вопрос о наследовании и получите детальный ответ от профессионального юриста прямо сейчас.

Добавить комментарий

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

 

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

 
 
Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

 
Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант