Бесплатная горячая линия

Квартира одна, а наследников несколько: как будет делиться имущество?

Типичная ситуация: есть одна квартира, которая является супружеской собственностью, то есть муж располагает половиной и жена половиной. У них есть два взрослых ребенка, которые еще и наследники первой очереди. Мужчина умирает, оставив завещание, в котором свою часть квартиры отдает только одному ребенку. Второй остается ни с чем, потому что вторая половина в собственности супруги. Как быть? В этом вопросе разбирались юристы нашего сайта. Развернутые ответы дальше в статье.

Как вообще переходит имущество умершего преемникам?

Гражданским Кодексом предусмотрено только два варианта: по закону или по завещанию. Есть еще наследственный договор – он вступил в силу с 2020 года.

Если человек при жизни не составил завещание, то имущество, которое на момент смерти находилось в его официальной собственности переходит наследникам по следующему принципу:

  • В наследство вступают в первую очереди близкие родственники. Согласно ГК РФ это законные супруги, дети, родители если они не были лишены родительских прав.
  • Если наследников первой очереди нет, вступает в права следующая: родные братья и сестры. Если и этих нет – то дальше по списку родственников. Если родственников нет вообще, то имущество признается выморочным и отходит муниципалитету.
  • Имущество делится между наследниками в равных долях. Если на какое-то имущество нет правоустанавливающих документов, нотариус не включит его в наследственную массу, и оно не будет передано в собственность наследникам. Такие проблемы нужно решать в суде: подавать иск о включении имущества в наследство.

При таком раскладе дела все обязательные наследники в деле – каждый получает свою часть. Но, если есть завещание, в котором одному отдали все, а второго обделили, то тут возникают разногласия.Квартира одна, а наследников несколько: как будет делиться имущество?

Законный наследник, которого не учли при разделе имущества, обращается в суд, так как считает, что его права нарушены. На самом деле это не совсем так, потому что по завещанию человек имеет право отдать все накопленное при жизни кому угодно, хоть чужому человеку, организации, церкви святых макаронников.

Кто имеет право на обязательную долю?

Согласно статье 1149 ГК РФ это:

  1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя.
  2. Нетрудоспособный супруг и родители наследодателя.
  3. Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

Но, кроме обязательной доли в супругов есть еще супружеская доля, которую нельзя отменить завещанием.

А поскольку имущество уже разделено условиями завещания, из чего выделить долю обязательным наследникам и сколько это должно быть?

Раздел делается так: обязательной долей в данном случае будет не меньше половины того имущества, которое бы причиталось по закону наследнику. Если есть имущество, которое не учтено завещанием, то обязательная доля выделяется из него. Но, если свободной наследственной массы не осталось, то выделяется обязательная доля путем уменьшения долей остальных наследников.

По доброй воле упомянутые в завещании наследники могут отказаться от части своих долей в пользу того, кому ничего не досталось. На практике это случается крайне редко и приходится обращаться в суд.

Также может быть часть наследства, которая не учтена в общую массу. Происходит это по следующим причинам:

  • На имущество нет правоустанавливающих документов, поэтому нотариус не имеет права вносить его в общую наследственную массу.
  • Наследники утаили это от остальных преемников. Про это стало известно позже, и остальные наследники обращаются в суд с тем, чтобы состав наследства и их доли пересмотрели с учетом вновь открывшихся обстоятельств.

Образец иска о включении имущества в наследственную массу

Ответчиком по делу будет тот, кто препятствует передаче имущества в собственность другим преемникам. Это может быть другой наследник, организация или муниципалитет.

Например: если один из преемников скрыл, что кроме квартиры есть еще дом, то ответчиком будет он. А если квартира не приватизирована и поэтому не может быть унаследована как надо, то ответчиком будет муниципалитет.Квартира одна, а наследников несколько: как будет делиться имущество?

Задайте вопрос нашему юристу, бесплатно и круглосуточно
+7 (495) 128-74-20
Для жителей Москвы и МО
+7 (812) 507-64-25
Для жителей Спб и области

Исковое заявление нужно подавать в районный суд по месту жительства ответчика, если это физическое лицо, или по месту нахождения спорного имущества, если это муниципалитет. Указывать нужно такую информацию:

  1. В «шапке» (правый верхний угол листа) вписывается ФИО, адрес проживания истца, такая же информация об ответчике, данные о третьих лицах (если они будут) и цена иска. Цена иска – это оценочная стоимость спорного имущества.
  2. По центру листа название документа: «Исковое заявление о включении имущества в наследство».
  3. Описание сути дела кратко, в хронологической последовательности. Нужно указать: когда умер наследодатель, кто стал наследниками и на основании чего. Какое имущество вошло в наследственную массу, а какое нет и почему это произошло. Какие документы подтверждают, что это неучтенное имущество является собственностью умершего.
  4. Исковые требования.
  5. Список прилагаемых документов.
  6. Дата и подпись.

В исковых требованиях нужно ссылаться на нормативно-правовые акты. Поэтому, лучше обратиться к юристу, чтобы он правильно составил иск.

К исковому заявлению нужно приложить такие документы:

  1. Паспорт.
  2. Свидетельство о смерти наследодателя или справка о смерти из загса.
  3. Документы, которые подтверждают имущественное право умершего на предмет спора.
  4. Оценка стоимости спорного имущества.
  5. Справка о проживании с последнего места жительства умершего.
  6. Квитанция об уплате пошлины.

Стоимость госпошлины рассчитывается согласно статье 333.19 НК РФ, основой будет цена иска.

Как получить обязательную долю наследнику

Если нотариус ее не выделит, то придется обращаться в районный суд. Скорее всего исковые требования судья удовлетворит, если истец является нетрудоспособным, при жизни наследодателя он не совершил какие-то противоправные действия в отношении его.Квартира одна, а наследников несколько: как будет делиться имущество?

Понадобится иск и документы, которые подтверждают право на обязательную долю. Таковыми могут быть:

  1. Подтверждающие родство или нахождение на иждивении у умершего последние три года.
  2. Медицинские документы, которые подтверждают статус недееспособности. Например, заключение об инвалидности.
  3. Решение суда о присвоении статуса недееспособности. Но, в этом случае исковое заявление будет подавать официальный представитель наследника. Так само будет и, если недееспособность обусловлена несовершеннолетним возрастом.

В исковом заявлении нужно указать такую информацию:

  1. В «шапке» (правый верхний угол листа) вписывается ФИО, адрес проживания истца, такая же информация об ответчике, данные о третьих лицах (если они будут) и цена иска. Цена иска – это оценочная стоимость спорного имущества.
  2. Описание сути дела кратко и последовательно. Нужно указать: когда умер наследодатель, кто стал наследниками и на основании чего. Какое имущество вошло в наследственную массу. Кто умершему истец, почему он имеет право на обязательную долю.
  3. Перечислить исковые требования, со ссылкой на нормативно-правовые акты ГК РФ.
  4. Список прилагаемых документов.

Что в итоге решит суд невозможно предугадать. Укрепить свои позиции в суде можно с грамотным адвокатом по наследственным делам.

Что в итоге

Если по завещанию кому-то из наследников не выделено ничего, то добиваться своей части имущества придется в суде.

Но, учтите, что право на обязательную долю есть только у лиц, которые указаны в статье 1149 ГК РФ. Нотариус может выделить им доли с неучтенного в завещании имущества, а если такого нет, то путем уменьшения долей остальных наследников.

Бывает и так, что какое-то имущество не учтено, или остальные наследники скрыли его. Тогда нужно обращаться в суд с тем, чтобы неучтенное имущество включили в общую массу и пересмотрели доли.

За такие судебные обращения нужно платить госпошлину. Сколько – зависит от цены иска, это регламентируется статьей 333.19 НК РФ. Цена иска зависит от оценочной стоимости спорного имущества.

Если вам понадобится помощь юриста по гражданским делам бесплатно, обращайтесь к нам. Консультируем онлайн и по телефону.

Добавить комментарий

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

 

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

 
 
Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

 
Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант
 
Бесплатная горячая линия 24/7
8 (800) 301-37-30
по всей России


+7 (495) 128-74-20
Для жителей Москвы и МО
+7 (812) 507-64-25
Для жителей Спб и области