Бесплатная горячая линия

Наследование магазина: как сохранить товар

Действующее законодательство позволяет передавать по наследству что угодно, в том числе и бизнес. Но распоряжаться имуществом получатели смогут только после вступления в наследство.

И несмотря на то, что процедура наследования в РФ отточена до мелочей, иногда наследники сталкиваются со сложностями. Например, после смерти наследодателя, его магазин опечатали. Торговое помещение было взято в аренду, и собственник согласен пустить туда только тех лиц, которые предъявят ему нотариальные свидетельства о наследстве.

Получить свидетельства наследники могут только спустя полгода после смерти наследодателя. Соответственно, до тех пор они не могут зайти в помещение магазина для оценки имущества. Кроме того, они опасаются, что собственник помещения заберет ценное имущество, и доказать пропажу не удастся.

Как сохранить бизнес после смерти наследодателя? Как не допустить хищения товаров? Ответы на эти вопросы мы дадим ниже.

Как сохранить товар

Лучший способ сохранить имущество – посетить нотариальную контору, подав заявление о принятии наследства, не дожидаясь полугода со дня смерти отца. Нотариус может выдать свидетельство, если достоверно известно, что других наследников нет. Затем остается лишь предъявить документ арендодателю и забрать товар.

Если регистрация затягивается, следует обратиться к нотариусу с заявлением о принятии мер по охране и управлению наследственным имуществом. По желанию клиента нотариус проведет инвентаризацию имущества, закажет оценку, передаст товар на хранение или назначит доверенное лицо.

Наследование магазина: как сохранить товар

Особенности принятия наследства

Принять наследство можно двумя способами: обратиться к нотариусу или принять имущество по факту. Ниже рассмотрим оба варианта.

Через нотариуса

Необходимо обратиться к нотариусу для принятия наследства или выдачи свидетельства о праве на наследство. Заявление о принятии наследства лишь подтверждает тот факт, что наследник готов получить имущество покойного гражданина. В таком документе не указывается, какие активы перешли к наследнику.

При обращении за свидетельством о праве на наследство преемник должен перечислить имущество и подтвердить, что это имущество принадлежало умершему. Если наследник подает такое заявление, наследство считается принятым, даже если он не подавал заявления о принятии.

Поскольку в вышеописанном примере наследники не знают, какие товары остались в магазине после смерти отца, они должны обратиться к нотариусу за принятием наследства. Впоследствии он выдает преемнику свидетельство о праве на наследство. Этот документ подтверждает права наследников на имущество.

Для оформления свидетельства о праве на наследство необходимо уплатить госпошлину – 0,3% от стоимости унаследованного имущества, но не более 100 000 руб. В некоторых случаях можно получить скидку. Например, государственную пошлину не нужно платить несовершеннолетним, а также наследникам, которые проживали совместно с покойным и продолжают пользоваться его жильем.

Задайте вопрос нашему юристу, бесплатно и круглосуточно
Для жителей Москвы и МО
Для жителей Спб и области

Через полгода после смерти наследодателя нотариус выдает свидетельство о праве на наследство. Однако при наличии достоверных доказательств отсутствия других наследников, специалист может выдать свидетельство раньше. В законе не сказано, какая информация считается достоверной. Поэтому нотариус может руководствоваться собственными соображениями.

Принятие по факту

В течение шести месяцев после смерти умершего наследник может фактически принять наследство, например переехать в квартиру умершего. Но тогда вам все равно придется обращаться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, чтобы оформить недвижимость на себя.

В этом случае необходимо представить документы, подтверждающие фактическое принятие наследства, например, счета за коммунальные услуги. Если наследник принял хотя бы часть наследства, он считается принявшим его полностью.

Предположим, что помимо товаров в магазине в состав наследства включена еще и квартира. Если преемники оплачивают квитанции за ЖКУ, то они принимают все наследство — и товар, и квартиру.

При отсутствии документов, подтверждающих фактическое принятие наследства, придется обращаться в суд.

Если после смерти вашего наследодателя прошло полгода, а преемники не обращались к нотариусу и фактически не приняли наследство, им придется восстановить упущенный срок. Суд восстановит срок, если истец докажет, что пропустил его по уважительной причине. Можно обойтись и без суда, если есть другие наследники, которые своевременно подали документы нотариусу и не против поделиться наследством с опоздавшим гражданином.

Что делать с бизнесом до получения наследства

Нотариус может принимать меры для защиты и управления имуществом. Для этого наследники должны подать заявление. Также нотариус может направить арендодателю запрос на предоставление помещения под магазин.

В назначенный день в магазин приедет нотариус и составит список наследства. При этом могут присутствовать наследники. Также можно попросить нотариуса оценить имущество.

Нотариус может передать имущество по договору хранения одному из наследников. Если это невозможно, то другому лицу по усмотрению нотариуса.  человека, которому он передает имущество на хранение, об ответственности за хищение, отчуждение или сокрытие имущества и причинение наследникам убытков.

Если у наследодателя было ООО и нотариус решит, что имущество требует не только охраны, но и управления, он заключит договор о доверительном управлении долей в уставном капитале. В этом случае нотариус выступит учредителем доверительного управления.

Доверительным управляющим может быть обычное лицо без статуса индивидуального предпринимателя, ИП или организация. Нотариус может также назначить будущего наследника управляющим, если другие наследники не возражают.

В дальнейшем нотариус будет контролировать работу доверительного управляющего не реже одного раза в два месяца. Если будет обнаружено, что управляющий нарушает свои обязательства, нотариус может расторгнуть с ним договор, потребовать отчета и назначить другого гражданина на эту должность.

Как только кто-либо из наследников получит свидетельство о праве на наследство, в том числе на долю в уставном капитале, к нему перейдут права и обязанности учредителя доверительного управления. Преемник может прекратить доверительное управление, потребовать от доверительного управляющего отчета и передать имущество, которым он управлял.

Наследникам нужно будет заплатить комиссию за доверительное управление. Размер вознаграждения составляет не более 3% от оценочной стоимости доли в уставном капитале.

Добавить комментарий

Бесплатная горячая линия 24/7
8 800 511-75-68
по всей России