Как получить справку о неучастии в приватизации

По закону каждый гражданин РФ может принять участие в приватизации лишь раз в жизни. Поэтому многие не спешат использовать такую возможность, ожидая более выгодных вариантов. Если же человек решил приватизировать квартиру, ему придется получить справку о неучастии в приватизации. Ниже мы поговорим о том, куда следует обращаться для получения документа, и какие бумаги для этого понадобятся.

Где взять справку о неучастии в приватизации

Для получения данной справки заявителю нужно обратиться в Росреестр или БТИ. Также можно заказать документ через отделение МФЦ или в онлайн-режиме, воспользовавшись порталом Госуслуг.

Выбор организации зависит от того, за какой период заявителю нужна справка. Дело в том, что до 1998 года, приватизационными вопросами занималось БТИ. После – Росреестр. Поэтому, если человек приватизировал квартиру в период с 1991 по 1998 годы, то запись об этой процедуре находится в Бюро технической инвентаризации.

Участвовать в приватизации может каждый гражданин РФ, вне зависимости от дееспособности. Стать собственником муниципального жилья можно только раз в жизни. Исключение составляют несовершеннолетние граждане. Например, если ребенок становится участником подобной сделки с недвижимостью, то по достижении совершеннолетия он сможет повторно обратить жилье в собственность.

Как подать заявку

Заказать справку можно как при личном посещении отделения, так и дистанционно. Все зависит от организации, в которую направляется запрос. Так, БТИ требует личного присутствия заявителя.

С Росреестром дела обстоят проще, так как запрос можно подать несколькими способами:

• обратившись в региональный филиал;
• отправив документы по почте;
• через электронную почту;
• через поверенного.

Подав заявку онлайн, гражданин может выбрать способ получения справки. Например, забрать документ можно в отделении Росреестра  или же ее пришлют в электронном виде на e-mail заявителя.

Сложнее подать документы БТИ, если человек сменил место жительства. Как говорилось выше, в Бюро технической инвентаризации нужно обращаться лично. Однако, если человек проживает в другом городе, он может направить запрос по почте. К заявлению гражданин должен приложить выписку из домовой книги, в которой указывается период регистрации.

Как правило, получение справки в БТИ требует больше времени в сравнении с Росреестром. Однако стоит это дешевле.

Особенности получения справки через Госуслуги

Портал Госуслуг предлагает гражданам РФ возможность удобного взаимодействия с различными структурами. Этот онлайн-ресурс позволяет подавать заявки, не выходя из дома. Воспользоваться такой услугой может любой участник приватизации или его доверенное лицо.

Для оформления заявления нужно придерживаться такого алгоритма действий:

1. Пройти процесс регистрации. Для этого следует заполнить регистрационные поля, указав актуальные данные.
2. Авторизоваться в личном кабинете. Вводим логин и пароль, затем переходим во вкладку «Государственные услуги».
3. Найти необходимый раздел. Для упрощения и ускорения процедуры можно воспользоваться поиском.
4. Заполнить форму. Сканы прилагаемых документов загружаем в личный кабинет.
5. Отправляем заявку и ждем ответа.

Какие документы понадобятся

Чтобы получить справку для приватизации о неучастии в приватизации, необходимо подготовить следующие документы:

1. Заявление. Обязательный документ, который можно написать от руки или набрать на компьютере. Если заявка подается через портал Госуслуг, то пользователь заполняет предложенную форму.
2. Гражданский паспорт РФ.
3. Свидетельство об изменении данных (если ФИО заявителя менялись).
4. Доверенность (при обращении через уполномоченного представителя).

Заявление пишется по стандартному образцу и состоит из следующих частей:

1. Шапка. Здесь указываются личные и паспортные данные заявителя, номер его телефона.
2. Основная часть, в которой заявитель просит выдать ему справку о неучастии в приватизации недвижимости, находящейся в муниципальной или государственной собственности.
3. Подпись и дата.

Образец справки

Изучив документы, сотрудники уполномоченного органа выдают заявителю справку. В случае отказа, гражданин получает уведомление, в котором должна быть указана причина подобного решения.

Если заявитель собрал полный список документов, то проблем с выдачей справки, как правило, не возникает. Образец бумаги представлен ниже.

Стоимость

Росреестр выдает такие справки совершенно бесплатно. При обращении в БТИ, гражданину придется заплатить. Обычно стоимость услуг невелика и составляет 100-200 рублей.

Бюро технической инвентаризации известно достаточно медленной обработкой запросов граждан. Чтобы ускорить процесс, заявителю придется доплатить. Стоимость срочного оформления справки составляет до 500 рублей.

О сроках

Справка выдается через 10 дней после подачи заявления. Получив документы, сотрудники госструктуры выполняют следующие действия:

1. Чтобы зарегистрировать бумаги, необходим 1 день.
2. 1-4 дня длится рассмотрение документов. Скорость проверки зависит от ряда факторов. Если у сотрудника возникают подозрения относительно подлинности представленных бумагах или он находит в них противоречивые данные, то в выдаче справки может быть отказано.
3.  Обращение в государственные органы для уточнения информации. Обычно эта процедура занимает не более трех дней.
4. Подписание и регистрация справки, отправление заявителю – еще 3 дня.

Причины отказа

Заявитель может получить отказ в выдаче документа по нескольким причинам. Устранив указанный недостаток, он имеет право направить запрос повторно.

Наиболее распространенными причинами отказа являются:

1. Подавший заявление человек не имеет никакого отношения к муниципальному жилью. Направлять официальные запросы в Росреестр или БТИ могут только участники приватизации и их уполномоченные представители.
2. Отсутствует доверенность, подтверждающая полномочия представителя. Подать документы может опекун или родитель недееспособного участника приватизации. В остальных случаях потребуется доверенность, заверенная нотариально.
3. Ошибки, противоречивые данные в документах, подозрение в фальсификации. Это касается тех бумаг, записи в которых были сделаны карандашом или же присутствуют исправления, зачеркнутые слова. То же самое касается и использования корректора. Все документы должны иметь читабельный вид, без повреждений.
4. Неправильное оформление заявления. Речь идет о неправильно вписанных личных данных, ошибках и т. д.

Если заявителю отказали в выдаче справки без причины, он имеет право обжаловать такое решение. Для этого необходимо составить жалобу, направив ее в ту госструктуру, из которой поступил отказ. Если подобные действия не приведут к желаемому результату, следует обращаться в суд.