По закону каждый гражданин РФ может принять участие в приватизации лишь раз в жизни. Поэтому многие не спешат использовать такую возможность, ожидая более выгодных вариантов. Если же человек решил приватизировать квартиру, ему придется получить справку о неучастии в приватизации. Ниже мы поговорим о том, куда следует обращаться для получения документа, и какие бумаги для этого понадобятся.
Содержание
Где взять справку о неучастии в приватизации
Для получения данной справки заявителю нужно обратиться в Росреестр или БТИ. Также можно заказать документ через отделение МФЦ или в онлайн-режиме, воспользовавшись порталом Госуслуг.
Выбор организации зависит от того, за какой период заявителю нужна справка. Дело в том, что до 1998 года, приватизационными вопросами занималось БТИ. После – Росреестр. Поэтому, если человек приватизировал квартиру в период с 1991 по 1998 годы, то запись об этой процедуре находится в Бюро технической инвентаризации.
Участвовать в приватизации может каждый гражданин РФ, вне зависимости от дееспособности. Стать собственником муниципального жилья можно только раз в жизни. Исключение составляют несовершеннолетние граждане. Например, если ребенок становится участником подобной сделки с недвижимостью, то по достижении совершеннолетия он сможет повторно обратить жилье в собственность.
Как подать заявку
Заказать справку можно как при личном посещении отделения, так и дистанционно. Все зависит от организации, в которую направляется запрос. Так, БТИ требует личного присутствия заявителя.
С Росреестром дела обстоят проще, так как запрос можно подать несколькими способами:
- обратившись в региональный филиал;
- отправив документы по почте;
- через электронную почту;
- через поверенного.
Подав заявку онлайн, гражданин может выбрать способ получения справки. Например, забрать документ можно в отделении Росреестра или же ее пришлют в электронном виде на e-mail заявителя.
Сложнее подать документы БТИ, если человек сменил место жительства. Как говорилось выше, в Бюро технической инвентаризации нужно обращаться лично. Однако, если человек проживает в другом городе, он может направить запрос по почте. К заявлению гражданин должен приложить выписку из домовой книги, в которой указывается период регистрации.
Как правило, получение справки в БТИ требует больше времени в сравнении с Росреестром. Однако стоит это дешевле.
Особенности получения справки через Госуслуги
Портал Госуслуг предлагает гражданам РФ возможность удобного взаимодействия с различными структурами. Этот онлайн-ресурс позволяет подавать заявки, не выходя из дома. Воспользоваться такой услугой может любой участник приватизации или его доверенное лицо.
Для оформления заявления нужно придерживаться такого алгоритма действий:
- Пройти процесс регистрации. Для этого следует заполнить регистрационные поля, указав актуальные данные.
- Авторизоваться в личном кабинете. Вводим логин и пароль, затем переходим во вкладку «Государственные услуги».
- Найти необходимый раздел. Для упрощения и ускорения процедуры можно воспользоваться поиском.
- Заполнить форму. Сканы прилагаемых документов загружаем в личный кабинет.
- Отправляем заявку и ждем ответа.
Какие документы понадобятся
Чтобы получить справку для приватизации о неучастии в приватизации, необходимо подготовить следующие документы:
- Заявление. Обязательный документ, который можно написать от руки или набрать на компьютере. Если заявка подается через портал Госуслуг, то пользователь заполняет предложенную форму.
- Гражданский паспорт РФ.
- Свидетельство об изменении данных (если ФИО заявителя менялись).
- Доверенность (при обращении через уполномоченного представителя).
Заявление пишется по стандартному образцу и состоит из следующих частей:
- Шапка. Здесь указываются личные и паспортные данные заявителя, номер его телефона.
- Основная часть, в которой заявитель просит выдать ему справку о неучастии в приватизации недвижимости, находящейся в муниципальной или государственной собственности.
- Подпись и дата.
Образец справки
Изучив документы, сотрудники уполномоченного органа выдают заявителю справку. В случае отказа, гражданин получает уведомление, в котором должна быть указана причина подобного решения.
Если заявитель собрал полный список документов, то проблем с выдачей справки, как правило, не возникает. Образец бумаги представлен ниже.
Стоимость
Росреестр выдает такие справки совершенно бесплатно. При обращении в БТИ, гражданину придется заплатить. Обычно стоимость услуг невелика и составляет 100-200 рублей.
Бюро технической инвентаризации известно достаточно медленной обработкой запросов граждан. Чтобы ускорить процесс, заявителю придется доплатить. Стоимость срочного оформления справки составляет до 500 рублей.
О сроках
Справка выдается через 10 дней после подачи заявления. Получив документы, сотрудники госструктуры выполняют следующие действия:
- Чтобы зарегистрировать бумаги, необходим 1 день.
- 1-4 дня длится рассмотрение документов. Скорость проверки зависит от ряда факторов. Если у сотрудника возникают подозрения относительно подлинности представленных бумагах или он находит в них противоречивые данные, то в выдаче справки может быть отказано.
- Обращение в государственные органы для уточнения информации. Обычно эта процедура занимает не более трех дней.
- Подписание и регистрация справки, отправление заявителю – еще 3 дня.
Причины отказа
Заявитель может получить отказ в выдаче документа по нескольким причинам. Устранив указанный недостаток, он имеет право направить запрос повторно.
Наиболее распространенными причинами отказа являются:
- Подавший заявление человек не имеет никакого отношения к муниципальному жилью. Направлять официальные запросы в Росреестр или БТИ могут только участники приватизации и их уполномоченные представители.
- Отсутствует доверенность, подтверждающая полномочия представителя. Подать документы может опекун или родитель недееспособного участника приватизации. В остальных случаях потребуется доверенность, заверенная нотариально.
- Ошибки, противоречивые данные в документах, подозрение в фальсификации. Это касается тех бумаг, записи в которых были сделаны карандашом или же присутствуют исправления, зачеркнутые слова. То же самое касается и использования корректора. Все документы должны иметь читабельный вид, без повреждений.
- Неправильное оформление заявления. Речь идет о неправильно вписанных личных данных, ошибках и т. д.
Если заявителю отказали в выдаче справки без причины, он имеет право обжаловать такое решение. Для этого необходимо составить жалобу, направив ее в ту госструктуру, из которой поступил отказ. Если подобные действия не приведут к желаемому результату, следует обращаться в суд.
Добавить комментарий