Бесплатная горячая линия

Как наследуется по закону земельный участок

По наследству переходит все имущество и имущественные обязательства умершего. Но, отойти преемникам может только то, что было в собственности наследодателя официально. То есть, если это дом, земля – то должны быть правоустанавливающие документы. Если автомобиль – то он должен быть зарегистрирован в ГИБДД на имя наследодателя. Если это счет в банке то, соответственно, наследодатель должен был быть его держателем.

Далее поговорим о том, как наследуется по закону земельный участок.

Как переходит по наследству земельный участок?

Согласно Гражданскому Кодексу РФ есть три варианта:

  1. По завещанию. Кто будет наследником решает еще при жизни наследодатель. Знать об этом наследник не может до того момента, пока наследодатель не умрет и не будет открыто наследство.
  2. По наследственному договору. Условия похожи на завещание, но в этом случае наследник знает о воли наследодателя и соглашается с ней. Расторгнуть в одностороннем порядке такой договор может только наследодатель, а вот наследнику придется обращаться за этим в суд.
  3. По закону. Если при жизни наследодатель не оставил распоряжение по поводу раздела своего имущества, то оно будет унаследована по закону. Земельный участок, а также другое имущество перейдет в собственность наследникам, которые являются близкими родственниками наследодателю. Если таких нет, то права переходят к родственникам следующей линии. А если преемников нет вообще, то имущество переходит в собственность государства.

Наследование по закону регулируется статьей 1112 ГК РФ.

Проблемы могут возникнуть в том случае, если при жизни наследодатель не оформил право собственности на земельный участок. В таком случае наследникам придется обращаться в суд, чтобы добиться признания права собственности за умершим, а потом на основании этого вступить в наследство.Как наследуется по закону земельный участок

Оформление в наследство земли в административном порядке

В этом случае наследникам нужно в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя обратиться к нотариусу для открытия наследства. Понадобятся такие документы:

  1. Свидетельство о смерти.
  2. Документы, которые подтверждают родство с умершим.
  3. Правоустанавливающие документы на земельный участок.
  4. Оценка земли.

Заявление на вступление в наследство с собой приносить не нужно, его пишут на месте. Также нотариус даст реквизиты для оплаты пошлины и техническо-правовых услуг.

Административный порядок вступления в наследство предусматривается только в следующих случаях:

Задайте вопрос нашему юристу, бесплатно и круглосуточно
+7 (495) 128-74-20
Для жителей Москвы и МО
+7 (812) 507-64-25
Для жителей Спб и области
  • Если умершим им владел на основании купли, дара, мены или получения в наследство.
  • Если земля была предоставлена ему для ведения личного хозяйства, дачного, огородничества или садовничества, постройки дома или гаража.
  • Если участок был предоставлен в бессрочное пользование.
  • Если при жизни наследодатель начал оформлять землю в собственность, но не успел завершить процедуру, потому что умер.
  • Наследодатель был членом того товарищества, в составе которого находится земля.

Если точно известно, что земля была оформлена в собственность, но наследники не нашли правоустанавливающих документов, то можно попробовать получить копии. В таком случае сначала надо заказать выписку ЕГРН – там будет указано на основании чего возникло право собственности. А уже исходя из этого обращаться в соответствующее ведомство за дубликатами нужных документов.

Как включить землю в наследство через суд

Если нет правоустанавливающих документов, придется обращаться в суд с иском о включении земельного участка в наследственную массу. Истцу нужно доказать в суде, что участок принадлежал его умершему родственнику, а значит он может принять его в наследство.

Алгоритм действий следующий:

  1. Сначала нужно обратиться к нотариусу, чтобы он выдал письменный отказ в выдаче свидетельства о вступлении в наследство.
  2. С этим отказом нужно обратиться в суд – именно он будет поводом для подачи иска.
  3. В суд по месту нахождения земельного участка подается исковое заявление и документы к нему.

Понадобится для суда такой пакет документов:

  1. Копия паспорта истца.
  2. Нотариальный отказ в выдаче свидетельства о вступлении в наследство.
  3. Документ, подтверждающий степень родства с умершим.
  4. Копия свидетельства о смерти наследодателя.
  5. Любые документы, которые подтверждают фактическое владение землей. Например, если это участок в СНТ, то можно предоставить квитанции об уплате членских взносов.
  6. Квитанция об уплате судебного сбора.
  7. Выписка ЕГРН.

Как наследуется по закону земельный участок

Это список документов, которые требуются чаще всего. Но, в вашем конкретном случае могут потребоваться какие-то другие. На этот счет лучше проконсультироваться с юристом. Бесплатно это можно сделать на нашем сайте онлайн или позвонив на указанным номерам телефона.

Судебные разбирательства по таким делам длятся не меньше двух месяцев. Если требования иска будут удовлетворены, то на основании решения суда наследник может сразу оформить право собственности на землю в Росреестре. К нотариусу обращаться уже не обязательно.

Если в удовлетворении иска суд откажет, то можно попробовать обжаловать решение в апелляционном суде. На это также уйдет не меньше двух месяцев – месяц на рассмотрение жалобы и еще месяц на то, чтобы вступило в силу решение суда второй инстанции.

Что в итоге

Наследование по закону земельного участка возможно только если умерший им владел официально, или же при жизни начал процедуру приватизации.

Если права собственности у наследодателя нет, или же нет документального подтверждения этому, то придется обращаться в суд. Подается исковое заявление в районный суд по месту нахождения спорного земельного участка.

Получить бесплатную юридическую консультацию можно на нашем сайте – онлайн или по телефону каждый день.

Добавить комментарий

Задайте вопрос эксперту-юристу БЕСПЛАТНО!

Напишите свой вопрос - в течении 5 минут наш эксперт перезвонит и бесплатно проконсультирует

 

Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течении 5 минут

 
 
Спасибо!
Ваша заявка принята

Юрист позвонит в течение 5 минут

 
Анонимно
Информация о вас не будет разглашена
Быстро
Через 5 минут с вами свяжется наш консультант
 
Бесплатная горячая линия 24/7
8 (800) 301-37-30
по всей России


+7 (495) 128-74-20
Для жителей Москвы и МО
+7 (812) 507-64-25
Для жителей Спб и области